OPORTUNIDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL – Molco / 2.ª Faja, Pucón, Chile
Parcela de 5.000 m² | Edificio moderno de 182 m² | Ubicación muy visible
Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con una ubicación estratégica y un gran potencial comercial en el codiciado sector de Molco, a solo unos minutos tanto de Pucón como de Villarrica.
Situada justo junto a la carretera de la 2.ª Faja, con 44 metros de fachada a la carretera, esta parcela totalmente llana de 5.000 m² (1,24 acres) ofrece una excelente visibilidad y un flujo constante de tráfico, lo que la hace ideal para una cafetería, una galería, un restaurante, un proyecto de turismo de boutique o un negocio de estilo de vida de uso mixto.
Rodeada de bosque autóctono y con unas vistas impresionantes del volcán Villarrica, la propiedad combina la visibilidad comercial con la belleza natural que caracteriza a la Región de los Lagos de Chile.
Esta moderna vivienda de 182 m², orientada al norte y llena de luz natural, se diseñó teniendo en cuenta la funcionalidad y la adaptabilidad, lo que permite su conversión en un espacio comercial acogedor de forma sencilla y rentable.
La propiedad se encuentra junto a nuestro inmueble con el número de referencia CP1007, que ofrece una combinación perfecta de espacio residencial y actividad comercial. La vivienda está situada más al fondo, mientras que el edificio comercial sigue siendo visible desde la carretera principal que une Villarrica y Pucón.
Características principales
- 5.000 m² (1,24 acres) de terreno totalmente llano y despejado
• 44 metros de fachada directa a la carretera de la 2.ª Faja
• 182 m² de construcción moderna
• 3 dormitorios (el principal con baño en suite)
• 2 baños
• Amplia zona diáfana de salón-comedor con grandes ventanales
• Espaciosa cocina totalmente equipada (ideal para restaurante o cafetería)
• Encimeras de granito y suelos de porcelánico
• Amplia zona de lavadero/logia con campana extractora adicional y acceso al jardín
• Orientación al norte
• Ventanas de doble acristalamiento (thermopane)
• Internet por fibra óptica instalado
• Calefacción con estufa de pellets (más opción de calefacción de leña)
• Jardín ajardinado con árboles autóctonos
• Trámites de registro municipal en curso
Aspectos destacados de la inversión
- Ubicación de gran visibilidad y con mucho tráfico
• Excelente conexión con Pucón y Villarrica
• Cerca de la principal vía de acceso en el sector de Molco
• Gran demanda turística y de estilo de vida
• Posibilidades de uso flexible: residencial, comercial o de uso mixto
• Posibilidad de puesta en marcha inmediata con adaptaciones mínimas
Una oportunidad única para desarrollar un concepto comercial centrado en el estilo de vida en uno de los destinos más atractivos y de más rápido crecimiento del sur de Chile.
Precio: 215 000 EUR
